Antes do projeto existir
Há um terreno, um imóvel ou uma intenção, e as primeiras decisões ainda estão abertas. É quando a escolha custa menos e pesa mais.
Acompanhamos quem executa. Não executamos.
É uma distinção simples e muda tudo: a HORBRAS trabalha a partir dos interesses de quem contratou a obra, e não a partir de quem a constrói.
Em que ponto a HORBRAS entra.
Não existe um momento certo. Existe o momento em que você está, e o que dá para organizar a partir dele.
Na hora de contratar
Propostas na mesa, escopos que não se comparam direito e uma decisão para tomar. A HORBRAS organiza a comparação; a contratação é sua.
Com a obra andando
Projeto definido, construtora ou empreiteiro contratados, e tudo acontecendo ao mesmo tempo. É quando acompanhar de perto passa a valer mais que planejar.
Da primeira conversa ao acompanhamento.
- 01
Entender
Que obra é, em que etapa está, o que já foi contratado e o que ainda está em aberto.
- 02
Organizar
As informações que existem, os documentos disponíveis e as perguntas que precisam de resposta antes de decidir.
- 03
Delimitar
Uma proposta com escopo, entregas, responsabilidades e frequência de acompanhamento escritos.
- 04
Acompanhar
Reuniões, visitas e registros na rotina que o contrato definir, com os pontos de atenção encaminhados aos responsáveis.
- 05
Informar
Relatórios do andamento e das pendências, para que a decisão seguinte chegue com contexto.
Cada proposta é dimensionada conforme a obra, o estágio em que ela está e o que precisa ser acompanhado. Não existe um pacote único.
O que fazemos e o que não é nosso.
Um escopo que não diz onde termina promete por omissão. Esta é a linha, escrita antes de qualquer proposta.
Organiza orçamento, projeto e documentos num lugar comum
Não elabora o projeto nem assina peça técnica
Solicita, organiza e compara propostas de fornecedores
Não contrata em nome próprio: o contrato é do cliente
Acompanha etapas, compras, materiais e medições
Não executa serviço de obra com equipe própria
Registra pendências, decisões e pontos de atenção
Não emite laudo, ART ou RRT, nem faz fiscalização técnica
Consolida custos e prazos informados pelos responsáveis
Não garante prazo fechado nem orçamento imutável
Relata o andamento ao cliente, inclusive o que saiu do previsto
Não substitui o profissional habilitado onde a lei exige um
A remuneração da HORBRAS vem de quem a contrata. Ela não recebe comissão de fornecedor, e é dessa posição que vem a independência da recomendação, dentro do que cada contrato define.
Até onde vai
A HORBRAS acompanha, organiza e registra. A execução da obra, os projetos e a responsabilidade técnica são de quem a obra contratou, dentro das atribuições de cada profissional. O escopo exato, a frequência do acompanhamento e os entregáveis são definidos na proposta, caso a caso.
Qualquer etapa é um bom ponto de partida.
Conte em que etapa está sua obra ou reforma. Vamos entender o contexto e o tipo de acompanhamento que faz sentido discutir.
- Intenção
- Planejamento
- Escolhas
- Acompanhamento
- Entrega